1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
島根県
20.9万円/㎡
前年比+14.8%
松江市
20.9万円/㎡
前年比+14.8%
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ロイヤルマンション北田町II
島根県松江市北田町
山陰本線 / 松江駅 徒歩17分
1993年築 / 9階建 / 22戸 / RC造
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5階 / 70.49㎡の場合
相場
1,627万円
23.1万円/㎡
1,129
1,461
1,793
2,124
AI査定結果
推定相場価格
1,627万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,461万円〜1,793万円
20.7万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルマンション北田町II
1,549万円（22.0万円/㎡）/ 5階 / 70.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は22.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 1,549万円 | 22.0万円 | 5階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 1,649万円 | 23.4万円 | 5階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 1,599万円 | 22.7万円 | 5階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,499万円 | 21.6万円 | 6階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,700万円 | 20.9万円 | 8階 | 81.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,549万円 | 22.3万円 | 6階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は21.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ロイヤルマンション北田町II 松江市北田町 | 松江駅17分 | 1,549万円 | 22.0万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/25 | クリーンピア松江・奥谷 松江市奥谷町 | 松江駅1分 | 2,100万円 | 24.7万円 | 85.06㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/13 | ロイヤル内中原 松江市内中原町 | 松江駅34分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/04 | ロイヤルマンション内中原町 松江市内中原町 | 松江しんじ湖温泉駅14分 | 1,080万円 | 17.7万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/04 | ライオンズマンション松江北堀 松江市北堀町 | 松江しんじ湖温泉駅22分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.8㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/07 | エクレシア松江 松江市北田町 | 松江駅21分 | 1,180万円 | 17.2万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/13 | ヴェルナール松江 松江市学園二丁目 | 松江駅29分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/05 | サーパス北田町 松江市北田町 | 松江駅19分 | 1,550万円 | 22.2万円 | 69.84㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/28 | ハイグランディ浜乃木 松江市浜乃木三丁目 | 乃木駅5分 | 1,790万円 | 25.1万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/06 | グランフォレスト西津田 松江市西津田六丁目 | 松江駅15分 | 1,450万円 | 23.0万円 | 63.06㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/04 | ロイヤルマンション西津田 松江市西津田九丁目 | 松江駅19分 | 1,349万円 | 18.5万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 1991年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/11 | グレース上乃木 松江市上乃木七丁目 | 乃木駅31分 | 1,353万円 | 21.9万円 | 61.88㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は島根県で14.8%上昇、松江市では14.8%上昇しています。